Noul cel mai înalt zgârie-nori – Jeddah Tower și cursa pentru un kilometru

În aprilie 2026, Jeddah Tower a depășit pragul etajului 100, ajungând la aproximativ 400 de metri înălțime. Scopul? Cel puțin 1.008 m, adică cu aproape 200 de metri mai mult decât Burj Khalifa (828 m din 2010). Sună ambițios, dar nu mai este doar o viziune, ci un șantier în plină desfășurare.

Proiectul este un megaturn în Jeddah, Arabia Saudită, parte a unui plan mai amplu numit Jeddah Economic City, cu o suprafață de aproximativ 5,2-5,3 km². Funcții? Mixed-use: locuințe, birouri, hotel, terase panoramice. O formulă clasică de zgârie-nori al secolului XXI, doar că la o scară pe care nimeni nu a reușit-o până acum.

De ce subiectul revine tocmai acum?

Pentru că, după ani de pauz și schimbări de planuri, lucrările au început cu adevărat. Datele cheie arată astfel:

• 20-26.04.2026: depășirea nivelului de 100 de etaje (~400 m)
• 08.06.2026: mai mult de 103 etaje
• Plan: finalizare în 2028

Acest ritm arată că saudiții sunt serioși. Întrebarea este: de unde a apărut acest proiect, cum îl construiesc și ce ar putea schimba în cursa globală pentru cer? Despre asta, în curând.

Jeddah Tower

Jeddah Tower are deja aproape douăzeci de ani de existență pe hârtie, deși în realitate, timp de jumătate din această perioadă nu s-a întâmplat nimic acolo. Totul a început cu o viziune în 2008, însă lucrările concrete au demarat abia la 01.04.2013. A urmat apoi o pauză lungă în anii 2017-2018, cauzată de problemele Kingdom Holding Group și de o amplă campanie anticorupție în Arabia Saudită. Reluarea lucrărilor în 2023/2024 a trecut aproape neobservată, însă adevărata accelerare a avut loc abia în 01. 2025.

Unde suntem astăzi?

În prezent, ritmul este cu adevărat impresionant: un etaj la fiecare 3-4 zile. Este mult mai rapid decât se aștepta oricine după o pauză atât de lungă. Înălțimea finală va fi de cel puțin 1.008 m, deși cifra exactă este ținută secretă. Spre comparație, Burj Khalifa, actualul deținător al recordului din 2010, are 828 m. Planul prevede finalizarea în 2028, deși previziunile realiste indică 2028-2029 sau chiar 2030.

Proiectare, construcție și funcții ale turnului

Întregul concept al turnului s-a născut dintr-o singură viziune: să atingă un kilometru spre cer și să creeze un oraș vertical. Echipa “Adrian Smith + Gordon Gill Architecture” a proiectat silueta inspirată de frunzele de palmier, îmbinând stilul neofuturist cu pragmatismul inginereasc. De construcție s-a ocupat “Thornton Tomasetti”, care a conceput sistemul “buttressed core”, un nucleu hexagonal susținut de trei aripi dispuse în formă de “Y”. Nu este vorba doar de estetică. Geometria care se îngustează spre vârf și dispunerea aripilor au trecut prin zeci de teste în tuneluri aerodinamice pentru a rezista vânturilor la înălțimi extreme.

Forma care rezistă vântului

Miezul este inima întregii structuri. Placa de fundație are o grosime de 5 m (~7 500 m²) și se sprijină pe ~270 de piloți bătuți până la 110 m în calcar și coral. Fundația hibridă piled raft distribuie sarcinile verticale și orizontale uriașe. În interior: 57 de lifturi (inclusiv 5-7 double‑deck), viteză >10 m/s; KONE – furnizor. Aceasta este cea mai lungă călătorie cu liftul din lume. Fațada de sticlă acoperă aprox. 80 000 de tone de oțel.

Date tehnice și funcții

Program utilitar: hotel Four Seasons (etaje aprox. 20-26/27, ~182 unități), mai sus apartamente și birouri. Observatorul la etajele aprox. 157-159 (630-638 m) și terasa panoramică de ~30 m diametru (etajul 157) vor fi cartea de vizită publică. Adică locuință, muncă și priveliște din nori într-un singur volum.

Orizontul care împinge limitele

Jeddah Tower nu este doar un record, ci și o promisiune că limita de un kilometru nu mai este science fiction. Însăși ambiția de a ajunge atât de sus schimbă modul în care privim orașele. Nu ca organisme plate, ci ca structuri verticale, unde cerul nu mai reprezintă limita posibilităților. Wolkenkratzere precum Jeddah vor deveni simboluri ale locurilor lor pentru zeci de ani, așa cum Burj Khalifa a definit Dubaiul.

Poate tocmai de aceea titlul acestei secțiuni vorbește despre orizont. Pentru că ceea ce odinioară era limita, astăzi devine punctul de plecare pentru noi proiecte care vor ajunge și mai sus.

Mia SW.

redacția imobiliare

Luxury Blog