Cumpărați imobiliare cu puțin capital? NFT-uri și tokenizare

Până recent NFT-uri Pentru noi, erau imagini comice cu maimuțe, ursuleți sau alte personaje pixeli. Forma ușor caricaturală în care jetoanele nefungibile au cucerit piața a liniștit vigilența investitorilor ceva mai conservatori – pur și simplu nu au luat această inovație în serios. Pe termen scurt, acest lucru poate fi înțelept, dar imaginea inițială NFT poate distorsionează viziunea asupra viitorului această tehnologie inovatoare. Este ca și cum ai ignora cărțile electronice la începutul existenței lor – astăzi știm deja cât de populare au devenit.

Același lucru se poate întâmpla cu jetoanele nefungibile, de exemplu Jetoane nefungibile (NFT). Contrar aparențelor, jetoanele de acest tip nu trebuie să fie legate doar de pixel art – sau de artă în general, deoarece această piață a fost un teren de antrenament pentru tehnologia NFT. Între timp utilizarea de jetoane nefungibile este mult mai larg.

Jetoane NFT ca dovadă de proprietate

Dacă întregul sens al acestei noutăți ar fi rezumat în două cuvinte, acestea ar fi cuvintele „lege” și „proprietate” – sau „dovadă” și „proprietate”. Un token NFT este doar atât, digital dovada dreptului de proprietate și nu numai digital. Deja în timpul ultimei piețe de renume din 2021-2022, start-up-urile NFT au experimentat cu jetoane nefungibile (adică indivizibile, indivizibile, unice) care ar putea fi schimb cu obiecte fizice – de exemplu, tricouri.

Cu toate acestea, perspectivele pentru această tehnologie nu se termină cu tricouri, căni și diverse alte bibelouri. Deoarece tokenul NFT este de nefalsificat, acesta poate fi folosit în multe moduri. Pot fi Carte de identitate sub formă de NFT? În acest caz, datele stocate în token nu ar fi vizibile persoanelor neautorizate și, în același timp, tokenul autorizat în sine ar indica că „noi suntem noi”. Să ne întoarcem și la cele două cuvinte anterioare – dovada proprietății. Un NFT poate fi o dovadă digitală a dreptului de proprietate asupra oricărui lucru. Ce ar putea fi? De exemplu. imobiliare.

Tokenizare – investiții imobiliare disponibile pentru toată lumea

Este vorba despre tokenizarea activelor și posibilitatea de fragmentare a bunurilor care până acum au fost greu de împărțit în părți mai mici. Printre alții imobiliare sunt caracterizate prin prag mare de intrare pentru investitorii mici – nu este obișnuit ca cineva să cumpere, de exemplu, 1 metru pătrat dintr-un apartament. Totul sau nimic. NFT-urile schimbă asta. Tokenizarea activelor schimbă acest lucru. Datorită tokenizării, un lucru Apartament de 100 mp poate fi împărțit în 100 de piese, fiecare dintre acestea fiind reprezentat de un simbol „proprietate”.

Această soluție creează nu numai oportunitatea de a investi în piețe rezervate anterior oamenilor mai bogați, ci și o oportunitate suplimentară de a strânge capital de către entitățile care caută capital – de exemplu, dezvoltatorii. Pragul de intrare este în scădere, așa că se eliberează capital mic – mic, dar mic un banc de pesti mici poate fi mai puternic decât atât balenă.